ALAN

Maison de maitre de plus de 186 m2 , avec dépendances, nichée au coeur d’un parc arboré de plus de 8000 m2 constructibles.

Commençons la visite par le grand hall d’entrée qui vous emmène vers une grande cuisine dinatoire de près de 30 m2, aménagée dans le style rustique chic, avec cellier et buanderie. 2 grandes pièces à vivre de 17 et 25 m2 sont à aménager selon votre façon de vivre et vos besoins ( salon, salle manger, chambre en rez-de-chaussée , bureau, salle de jeux …) et 1 salle d’eau avec WC.

Empruntons ensuite le bel escalier pour atteindre le 1 er étage et découvrir 2 belles chambres spacieuses et lumineuses de 17 et 26 m2 , aussi trouvez une grande chambre parentale ( avec dressing, salle de bains et toilettes ) de 40 m2.

A ce stade de la visite, les parquets massifs, les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les boiseries n’ont pas pu vous échapper. Ces derniers, associés à une décoration contemporaine et colorée crée le pari réussi de cette rénovation.

S’il vous manque encore de la place pour accueillir votre grande famille ou vos projets, cette demeure vous offre aussi :
- Au dernier étage un grenier aménageable proposant 2 pièces supplémentaires et un grand espace de stockage.
- À l’extérieur, 120 m2 de dépendances , en bon état , vous permettant d’envisager de multiples projets : gites, bureau pour une activité libérale, atelier d’artiste, logement pour projet intergénérationnel, salle de réunion,..).

Dehors, c’est un extérieur hors normes qui vous attend : au coeur du village + de 8000 m2 de parc arboré (marronniers centenaires, tilleuls argentés, …) , un véritable havre de paix, un formidable terrain de jeu pour vos enfants, un lieu d’accueil généreux pour developper diverses activités, accueillir des animaux, envisager des plantations, ou tout autre projet….. , car cerise sur le gâteau l’ensemble du terrain est constructible et peut être divisé!

Ne reste plus qu’à poser vos valises et démarrer votre nouvelle vie .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur