NOUVEAUTÉ
CAZERES

Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison T5 offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Une chambre parentale avec salle d’eau et coin dressing complète cet espace. Un WC séparé et un garage actuellement utilisé en espace de stockage et buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres individuelles, d’une salle de bain spacieuse et d’un second WC séparé.

À l’extérieur, le jardin, agréable et facile d’entretien, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce au garage et à l’abri voiture.

Disponible à partir de mi-septembre, cette maison se situe à proximité des commerces, écoles et transports. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et luminosité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr

Informations complémentaires


- Charges : 0 € (Forfaitaires Mensuelles)
- Dépôt de Garantie : 1300 €
- Honoraires Charge Locataire : 686.4 € TTC
Dont 0 € TTC pour l'état des lieux

Référence
947
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Étage(s)
1
Surface
141.24 m²
Jardin
600 m²
Stationnement
Parking et Garage
Commodités
oui
Chauffage
Gaz de Ville
Tout à l'égout
oui
État général
Bon état

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
112 kwh/m².an

Émissions
22* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
22 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Abri voiture
19 m²
Cage d'escalier
6.71 m²
Chambre 2
11.68 m²
Chambre 3
15.86 m²
Chambre 4
15.45 m²
Chambre parentale
15.04 m²
Couloir
3.97 m²
Cuisine et salle à manger
26.46 m²
Entrée
8.05 m²
Garage
15.74 m²
Garage 2
16.23 m²
Palier
2.09 m²
Salle de bain
7.73 m²
Salon
22.14 m²