NOUVEAUTÉ
CAZERES

A louer !
Située à Cazères, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes routiers (A64 à seulement 5 minutes) et des berges de la Garonne, cette charmante maison de type 5 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Idéale pour une famille, elle allie confort, volume et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie. Un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
De l’autre côté de la maison, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle terrasse d’environ 70 m², ainsi que d’un jardin entièrement clôturé. Un abri extérieur vient compléter les prestations, offrant un espace de rangement pratique.
Maison louée meublée. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Manon FIGAROL / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr

Informations complémentaires


- Charges : 0 € (Forfaitaires Mensuelles)
- Dépôt de Garantie : 2200 €
- Honoraires Charge Locataire : 1068.54 € TTC
Dont 487.74 € TTC pour l'état des lieux

Référence
911
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Parking (ext.)
2
Étage(s)
-1
Surf. Terrasse
69 m²
Terrasse
oui
Surface
161.94 m²
Jardin
1613 m²
Climatisation
oui
Neuf
oui
Stationnement
Parking
Commodités
oui
Chauffage
Chaudière gaz + Clim réversible
Tout à l'égout
oui
État général
Neuf
Standing
Bon

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
125 kwh/m².an

Émissions
18* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
18 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Abri de jardin
29.73 m²
Buanderie
6.4 m²
Bureau
6.21 m²
Cave
0 m²
Chambre 1
14.59 m²
Chambre 2
11.53 m²
Chambre 3
10.27 m²
Chambre 4
11.26 m²
Couloir
4.78 m²
Couloir
4.26 m²
Couloir
7 m²
Cuisine
14.58 m²
Salle d'eau
3.94 m²
Salle de bain
9.79 m²