LOCATION
CAZERES

Charmante maison située dans un quartier calme de Cazères, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte formant un bel espace de vie lumineux.

Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée donne également accès à un jardin entièrement clôturé et à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un coin bureau. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.

La propriété bénéficie d’un garage non attenant et d’un chauffage au gaz.

Elle se situe à proximité des commodités et offre un accès rapide aux axes principaux.

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires


- Charges : 10 € (Prévisionnelles Mensuelles)
- Dépôt de Garantie : 840 €
- Honoraires Charge Locataire : 723.54 € TTC
Dont 280.02 € TTC pour l'état des lieux

Référence
874
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Parking
1
Parking (ext.)
1
Étage(s)
1
Surface
93.34 m²
Jardin
235 m²
Stationnement
Parking et Garage
Commodités
oui
Chauffage
Chaudière Gaz
Tout à l'égout
oui
État général
Bon état

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
157 kwh/m².an

Émissions
32* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
32 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Chambre 2
11.2 m²
Bureau
6.56 m²
Chambre 1
16.66 m²
Palier
1.56 m²
Terrasse couverte
35.15 m²
WC 2
1.37 m²
Cuisine
21.38 m²
Entrée
2 m²
Garage
20.7 m²
Salle d'eau
3.48 m²
Salle à manger
16.45 m²
Salon
16.41 m²
WC
1.34 m²