VENTE
MARTRES TOLOSANE

Située dans un quartier paisible de Martres-Tolosane, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Implantée sur un vaste terrain, elle dispose d’une dépendance et bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres. Le sous-sol offre un espace de stockage ou la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la toiture est en bon état.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole

Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
819
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Étage(s)
-1
Surface
68.46 m²
Jardin
2058 m²
Stationnement
Garage
Chauffage
Chaudière Gaz
Tout à l'égout
oui
État général
Travaux à prévoir
Standing
Très moyen

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
222 kwh/m².an

Émissions
48* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
48 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Balcon
2.24 m²
Chambre 1
9.89 m²
Chambre 2
10.4 m²
Chambre 3
9.84 m²
Couloir
6.69 m²
Cuisine
9.72 m²
Dépendance 1
62 m²
Entrée
1.63 m²
Garage
25.18 m²
Salle de bain
3.09 m²
Salon/Séjour
16.08 m²
Sous-sol
47.23 m²
WC
1.12 m²