CAZERES

Venez découvrir cette magnifique propriété située dans un quartier paisible à Cazères, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, la gare et l'accès à l'autoroute A64. Cette spacieuse maison de famille allie à la fois authenticité et modernité pour vous offrir un cadre de vie idéal.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré avec une piscine hors-sol pour les journées ensoleillées. La maison dispose de 8 chambres réparties sur deux niveaux, dont une au rez-de-chaussée et les 7 autres à l'étage. Le hall d'entrée spacieux vous permet d'accéder à la pièce de vie lumineuse, comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée , ainsi qu'à un salon intime équipé d'une cheminée avec insert . Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un wc séparé et une grande pièce de 22 m² utilisée actuellement en buanderie, mais pouvant facilement être transformée en chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin.

À l'étage, un couloir traversant de 20 mètres de long dessert 7 chambres, dont une utilisée actuellement en salle de sport et une autre en salle de jeux. La chambre principale est dotée d'un dressing et d'un accès à la somptueuse salle de bain avec balcon, qui est également accessible depuis le couloir pour que tout le monde puisse profiter du sauna, de la baignoire balnéo et de la douche italienne.

En plus de la maison, un appartement de type 2 loué actuellement pour 400 euros par mois vient compléter cette propriété. Vous bénéficierez également d'une grange, d'un atelier pour le bois et les bricolages, ainsi que d'un atelier pour vos outils de jardin avec un puits.

Vous n'aurez pas à effectuer de travaux, cette propriété est prête à vous accueillir immédiatement. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une maison de rêve !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole et à côté du O Txiki Basque.

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

Informations complémentaires

- Charges : 0 € (Prévisionnelles Mensuelles)
- Dépôt de Garantie : 2000 €
- Honoraires Charge Locataire : € TTC
Dont 904.02 € TTC pour l'état des lieux