VENTE
BOUSSENS

Au centre du village de Boussens, nous vous présentons cette grande maison familiale, elle se situe proche de tous les commerces et ils sont nombreux! vous pouvez tout faire à pied. Vous découvrirez à coté de l'école et de la mairie, un joli parc avec des jeux pour les enfants, de nombreuses installations sportives, des associations diverses, la gare, l'accès A64, le camping, la piscine, son hôtel,  ses restaurants...une commune dynamique !

Cette grande maison de famille a été entièrement rénovée, isolée (les murs sont doublés en béton cellulaire), le double vitrage installé en totalité, elle est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville (chaudière Frisquet). Le toit a été remanié, du flexo tuile posé. Aucun travaux ne sont à prévoir. Au rez de chaussée , vous trouvez: une cuisine dinatoire, un beau salon avec une cheminée à foyer ouvert, un wc et une salle de bain , bien évidemment un accès vers le jardin intime avec sa piscine. A l'étage un grand palier traversant, qui vous conduit vers deux belles chambres avec chacune une double exposition, ainsi qu'une salle d'eau et un second wc. Au dernier niveau , un autre palier et cet étage est également composé de 2 chambres dont une parentale, avec à nouveau un espace douche et un wc.

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 22 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, à côté de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.

Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
43
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Parking
1
Parking (ext.)
1
Étage(s)
2
Surface
173 m²
Jardin
734 m²
Stationnement
Parking et Garage
Piscine
oui
Commodités
oui
Chauffage
Gaz de Ville
Tout à l'égout
oui
Année construct.
1900
État général
Bon état
Standing
Bon

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
206 kwh/m².an

Émissions
45* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
45 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Chambre 1
26.43 m²
Chambre 2
27 m²
Chambre 3
12 m²
Chambre 4
29 m²
Couloir
3.01 m²
Entrée
5.65 m²
Palier
2.5 m²
Palier
5.27 m²
Palier
1.8 m²
Palier
6.42 m²
Salle d'eau
12.35 m²
Salle de bain
14.8 m²
Salon
24.2 m²
WC
2.4 m²