VENTE
CAZERES

À Cazères, à deux pas des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied T5 construit en 2010, lumineux et parfaitement entretenu. Son exposition plein sud et ses volumes généreux offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’espace de vie, composé d’un salon/séjour traversant avec baies vitrées, est équipé d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. La cuisine semi-ouverte, moderne et bien pensée, est prolongée par un cellier avec équipements récents. Côté nuit, quatre chambres avec rangements intégrés et une salle de bain lumineuse avec double vasque complètent l’ensemble.

Le terrain clos et arboré de 549 m² comprend une terrasse couverte, deux abris de jardin dont un aménagé pour une activité libérale, ainsi qu’un garage isolé et carrelé. Ce bien propose également des prestations techniques appréciables : panneaux photovoltaïques, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout.

Sans travaux à prévoir, ce pavillon combine confort, économie d’énergie et qualité de vie. Une opportunité rare à saisir pour une famille ou un projet professionnel à domicile.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI/ 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
222
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Étage(s)
-1
Surface
99 m²
Jardin
549 m²
Climatisation
oui
Stationnement
Garage
Commodités
oui
Chauffage
Poêle a granules et climatisation réversible
Tout à l'égout
oui
Année construct.
2010
État général
Bon état
Standing
Bon

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
150 kwh/m².an

Émissions
4* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Salon
36.08 m²
Cuisine
7.51 m²
Cellier
3.04 m²
Couloir
4.78 m²
Chambre 1
9.65 m²
Chambre 2
10.3 m²
Chambre 3
10.73 m²
Chambre 4
10.57 m²
Salle de bain
4.12 m²
WC
1.41 m²
Garage
17.73 m²
Abri de jardin
7.67 m²
Abri de jardin
13.35 m²