MONDAVEZAN

Sur la charmante commune de Mondavezan, sur les hauteurs et dans un environnement calme offrant une belle vue dégagée, découvrez cette propriété rare implantée sur un terrain d’environ 12 370 m². Non mitoyenne, elle se compose de deux maisons indépendantes ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, un regroupement intergénérationnel ou encore une activité locative.

La maison principale développe une surface habitable d’environ 156,25 m². Elle s’ouvre sur une entrée qui dessert deux chambres, une salle de bain et une buanderie/chaufferie. Vous découvrirez également une grande et lumineuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine, une salle d’eau et une chambre supplémentaire. À l’étage se trouvent deux pièces en enfilade pouvant être aménagées selon vos besoins. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires, de survitrage dans l’ensemble des pièces ainsi que de climatisations réversibles dans les pièces de l’étage.

Une grande terrasse conviviale, située entre les deux maisons, permet de profiter pleinement des extérieurs et dispose d’un barbecue.

La seconde maison, construite en 2018, est une habitation de plain-pied d’environ 57,75 m². Elle propose une entrée, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un WC indépendant, une agréable pièce de vie avec cuisine ainsi qu’une chambre, le tout avec une vue sur le jardin. Cette maison bénéficie d’équipements récents avec une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et du double vitrage.

La propriété dispose également d’un double garage avec abri bois, d’un grand carport d’environ 29 m² ainsi que d’un atelier d’environ 19,30 m².

Cet ensemble immobilier, situé dans un cadre naturel privilégié, offre espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare sur le secteur.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierFlavie CADONI / 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur