Maison MARTRES TOLOSANE 184000€ | Agence immobiliere LE 4 LE CABINET IMMOBILIER , l'immobilier a CAZERES SUR GARONNE

SOUS OFFRE !!! A Martres Tolosane, proche des commodités, de la Gare , des écoles et de l' A64, nous vous présentons cette grande maison avec son jardin entièrement clos et arboré. La Maison se compose d'un sous sol avec un espace garage, un grand cellier buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau sommaire mais fonctionnelle et un wc. La partie habitation vous offre, 2 chambres avec du parquet massif, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine indépendante avec un accès au sous sol et un séjour. Du rafraichissement est à prévoir mais les murs, plafonds, radiateurs en fonte sont en bon état, la chaudière gaz de ville Frisquet est récente. A ce niveau toutes les menuiseries ont été changées et sont en double vitrage avec des volets roulants électriques! La porte du garage est également automatique. La maison a toujours été entretenue mais nécessite de la mettre à votre gout. Les combles ont été isolés, l'électricité revue, la vmc installée, le portail d'entrée de la parcelle est neuf. Ce bien est rare sur le secteur , son jardin de 1598 m² est magnifique sans aucun vis à vis et totalement arboré. Un abris de jardin ainsi qu'un second garage métallique est à votre disposition. A voir rapidement !

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et à côté du O Txiki Basque.

Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
288 kwh/m².an

Émissions
62 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
62 Kg CO₂/m².an

Informations

Référence : 124
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 102.6 m²
Surface jardin : 1598 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1965

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Gaz de Ville
Fosse septique : Oui
DPE : 288
GES : 62
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Buanderie : 22.44 m²
Bureau : 8.07 m²
Chambre 1 : 13.23 m²
Chambre 2 : 10.32 m²
Chambre 3 : 12.52 m²
Couloir : 3.57 m²
Garage : 28.61 m²
Salle d'eau : 2.6 m²
Salle de bain : 4.82 m²
WC : 1.3 m²
Abri : 7.25 m²
Cuisine : 10.52 m²
Entrée : 8.65 m²
Garage : 19.12 m²

Maison - 184 000€ MARTRES TOLOSANE (31220) - Référence 124

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Informations

Prestations

Détails des pièces

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