Maison de ville CAZERES 274000€ | Agence immobiliere LE 4 LE CABINET IMMOBILIER , l'immobilier a CAZERES SUR GARONNE

Située aux portes de la ville de Cazères, cette maison de ville sur trois niveaux, avec jardin intime, allie harmonieusement tradition et modernité. Elle offre onze pièces principales et peut accueillir jusqu'à huit chambres. Celle ci est aujourd'hui occupée par des locataires avec un bail meublé, d'une durée minimum d'un an.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et accueillante se fait sentir. Les murs en pierre, les poutres apparentes et les cheminées d'antan témoignent de l'histoire de la demeure. Des rénovations ont permis de conjuguer confort contemporain et authenticité.

Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été rénovés avec soin, laissant entrer une belle luminosité. La cuisine équipée est moderne et fonctionnelle, tandis que les pièces à vivre offrent de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.

Le troisième et dernier étage est brut et permet d'envisager divers aménagements, tels que la création de chambres supplémentaires, d'un atelier ou encore d'un appartement.

Le jardin intime clos de murs est un véritable havre de paix, offrant une belle intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
144 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
4 Kg CO₂/m².an

Informations

Référence : 374
Nb. de pièces : 11
Nb. de chambre : 8
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 229.91 m²
Surface jardin : 315 m²
Stationnement : Aucun

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 144
GES : 4
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon

Détails des pièces

Atelier : 24.35 m²
Couloir : 1.51 m²
Palier : 6.53 m²
Pièce : 17.77 m²
Pièce : 17.38 m²
Pièce 2 : 18.5 m²
Salle d'eau : 16.88 m²
Couloir : 12.49 m²
Entrée : 5.21 m²
LOCAL COMMERCIAL : 25.59 m²
Pièce : 13.18 m²
Salle d eau 2 / WC : 2.34 m²
Couloir : 3.56 m²
Chambre parentale : 42.94 m²

Maison de ville - 274 000€ CAZERES (31220) - Référence 374

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Informations

Prestations

Détails des pièces

Bulletin d'inscription au concours le 4 Immobilier

Avez-vous un projet ?