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Maison de ville - 124 000   CAZERES (31220) - Référence 1227

  • Maison de ville CAZERES (31220) LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
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Au cœur de Cazères, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de ville , offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie/cellier.

À l’étage, un vaste palier, pouvant facilement être aménagé en espace bureau ou coin détente, dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains généreuse avec douche, baignoire d’angle et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

Le deuxième étage offre des combles aménageables, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

La maison bénéficie d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et d’un raccordement au tout-à-l’égout.

Récemment rénovée et ne nécessitant pas de travaux, cette maison vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

À noter : la propriété ne dispose ni de jardin ni de garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI / 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
126 kwh/m².an

Émissions
25 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
25 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 1227
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 81.47 m²
Stationnement : Aucun
Année de construction : 1900


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 126
GES : 25
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Buanderie/Cellier : 7.48 m²
Chambre 1 : 13.88 m²
Chambre 2 : 11.57 m²
Combles aménageables : 48 m²
Palier : 9.73 m²
Salle de bain : 7.4 m²
Salon / cuisine : 30.12 m²
WC : 1.29 m²

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109 000

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124 500

MONTESQUIEU VOLVESTRE (31310)

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