Maison de village - 67 500€   BELBEZE EN COMMINGES (31260) - Référence 1166

Maison avec jardin, dépendances et vue sur les Pyrénées – Fort potentiel à Belbèze

Au cœur du charmant village de Belbèze, découvrez cette maison de village à rénover, idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement.

Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'un agréable jardin offrant une belle vue dégagée sur les Pyrénées, un véritable atout pour profiter d'un cadre paisible.

La toiture a déjà été reprise et la couverture sécurisée avec des tuiles crochetées, un investissement important déjà réalisé. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Une salle d'eau et des WC sont fonctionnels, permettant d'occuper les lieux pendant les travaux de rénovation.

Autre avantage appréciable : un puits situé dans la cave permet d'arroser le jardin sans coût supplémentaire.

La maison se compose actuellement :

Au rez-de-chaussée : un vaste couloir dessert une salle d'eau avec WC, deux pièces, dont une équipée d'un second WC, et d' un accès direct au jardin.
À l'étage : une pièce de vie et deux pièces supplémentaires à rénover, ainsi qu'un accès aux combles (non aménageables).
Attenant à la maison, une belle dépendance en pierre avec une grande hauteur sous plafond offre un potentiel exceptionnel pour créer deux niveaux supplémentaires selon vos envies. Une ancienne étable complète l'ensemble.

Les atouts :

Vue sur les Pyrénées
Jardin agréable
Toiture rénovée
Maison habitable pendant les travaux
Dépendance en pierre à fort potentiel
Puits
Nombreuses possibilités d'aménagement
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère dans un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr