Maison - 159 500€   CAZERES (31220) - Référence 580

Nous sommes ravis de vous présenter jolie maison de ville d'une superficie d'environ 111 m², idéalement située au cœur du centre-ville de Cazères. Cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités, la gare, les écoles, le collège, le lycée, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute.
La disposition de la maison se divise harmonieusement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage équipé d'une ouverture automatique, suivi d'une buanderie, d'un atelier, et d'une vaste pièce de stockage de 42 m²
Le premier étage offre une entrée aménagée en bureau, un palier conduisant à une remarquable pièce de vie d' environ 34m² agrémentée d'une grande cheminée, un WC séparé, et une cuisine aménagée de qualité qui s'ouvre sur une belle terrasse. Cette dernière abrite une petite piscine de dimensions 3x2m équipée d'un système de filtration, offrant ainsi l'opportunité idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air.
Au deuxième étage, un palier dessert une chambre de 15 m², ainsi qu'une magnifique chambre de 19,30 m² avec son dressing intégré. Une salle d'eau complète cet étage, équipée d'une douche et de toilettes. À noter que les combles aménageables, déjà isolés, constituent un espace évolutif supplémentaire.
Bien que les fenêtres soient en simple vitrage, toutes sont équipées de volets roulants électriques, assurant ainsi confort et sécurité. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité et charme, et mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
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Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr