Maison - 199 000€   BENQUE (31420) - Référence 990

Située dans la charmante commune de Benque, à proximité d’Aurignac, cette longère rénovée offre un cadre de vie paisible sur un terrain généreux de 15 420 m².

D’une superficie habitable de 125,77 m², la maison est mitoyenne et se compose au rez-de-chaussée d’une superbe pièce de vie lumineuse de 64 m² avec coin cuisine et poêle à granulés, ainsi qu’une buanderie/cellier fonctionnelle.

À l’étage, un couloir dessert trois pièces aujourd’hui utilisées en chambres (10 m², 11 m² et 15 m² au sol – non comptabilisées en loi Carrez mais confortables et aménageables selon vos besoins), ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible.

La maison dispose de menuiseries en double vitrage, et la fosse septique est neuve et récemment installée.
Un ancien poulailler ajoute une petite dépendance supplémentaire.
Un bien idéal pour les amoureux de la nature, recherchant le calme tout en restant proche des commodités d’Aurignac.

Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur calme et recherché.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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