Maison - 212 000€   BENQUE (31420) - Référence 1037

À Benque, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette propriété de caractère composée d'une maison et d'un gite formant un seul et même ensemble, développant une surface habitable totale de 145,09 m², implantée sur une magnifique parcelle de 14 175,50 m² avec piscine et une vue dégagée sur les Pyrénées. Mitoyenneté discrète par le garage et une dépendance , garantissant une bonne indépendance des espaces de vie. L’ensemble est alimenté par une seule installation électrique avec un compteur Linky unique et un cumulus commun aux deux habitations.

La première partie, de plain-pied et de construction bois, offre une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une entrée, d’un couloir avec placard, de deux chambres, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur les Pyrénées. Un poêle à bois assure le confort de chauffage. Un petit bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, deux terrasses en bois permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée.

Le second espace d’habitation, chauffé électriquement, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 28,75 m² ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec douche et WC. Un garage d’environ 39,60 m² complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un pool house, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un abri, idéal pour accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules.

Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de multiples possibilités d’usage, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet avec espace indépendant tout en conservant une seule habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
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