Appartement - 72 500€   SALIES DU SALAT (31260) - Référence 1130

À Salies-du-Salat, découvrez cette excellente opportunité d'investissement offrant une rentabilité attractive et des revenus immédiats dès l'acquisition.

Vendu entièrement meublé et actuellement loué 580 euros hors charges par mois, cet appartement T3 de 52 m² génère un revenu locatif annuel de 6 960 euros, soit une rentabilité brute d'environ 9,57 %, faisant de ce bien un placement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement performant.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 9 logements, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel et optimisé comprend une lumineuse pièce de vie d'environ 17 m², deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave, apportant un espace de stockage appréciable.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et écoles, garantissant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires.

Un bien clé en main idéal pour développer votre patrimoine immobilier et percevoir des revenus locatifs dès le premier jour. La possibilité d'acquérir un autre lot au sein de la copropriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant mutualiser leur gestion et renforcer leur rentabilité.

À découvrir sans tarder !
Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
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