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Maison - 210 000   ST GAUDENS (31800) - Référence 628

  • Maison ST GAUDENS (31800) LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
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À Saint-Gaudens, découvrez cette charmante maison avec jardin, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Entièrement rénovée avec soin et goût, cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse, desservant deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres selon vos besoins. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC.

À l'étage, une magnifique pièce de vie pleine de charme vous attend, agrémentée d'un poêle à bois central pour des soirées chaleureuses. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout. Vous disposerez également d'une chambre avec dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec un second WC.

À l'extérieur, un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouvelle maison dès votre emménagement.

Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité unique qui saura vous séduire par son confort, son charme et sa situation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. L'avenir de cette propriété attend votre expertise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et à côté du O Txiki Basque.

Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Mina SOCRATE / Agent commercial /Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Mina@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
233 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 628
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 153.68 m²
Surface jardin : 500 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1900


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : BOIS+ELEC
Tout à l'égout : Oui
DPE : 233
GES : 7
État général : etat_general_5
Standing : Bon

Détails des pièces

Entrée : 9.69 m²
WC : 1.17 m²
Chambre 1 : 31.85 m²
Chambre 2 : 19.39 m²
Buanderie : 8.57 m²
Salle de bain : 3.33 m²
Couloir : 3.53 m²
Salon : 32.28 m²
Cuisine : 12 m²
Chambre 3 : 13.83 m²
Dressing : 3.86 m²
Salle d'eau : 4.03 m²
Bureau : 7.67 m²
Palier : 2.48 m²

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