Maison - 143 500€   LE PLAN (31220) - Référence 769

Au cœur du village de Le Plan, découvrez cette maison de caractère au charme authentique, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, un vaste couloir dessert une première chambre, un WC indépendant, une salle d’eau à rafraîchir ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine aménagée ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin , parfaits pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur selon vos envies.
Le rez-de-chaussée comprend également un garage d’environ 25 m², offrant un espace de stockage, d’atelier ou de rangement particulièrement appréciable.
À l’étage, le palier distribue quatre belles chambres aux volumes généreux, de 16 à 21 m², dont deux bénéficient d’un accès direct à une terrasse extérieure. Un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC, à revoir, viennent compléter cet espace nuit particulièrement fonctionnel pour une grande famille.
Au dernier niveau, des combles d’environ 46 m² offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos projets : chambres, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale.
Des travaux de rafraîchissement, d’électricité ainsi qu’une remise aux normes de l’assainissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies tout en conservant le cachet de l’ancien.
Une maison aux beaux volumes, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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