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Maison - 254 000   CAZERES (31220) - Référence 379

  • Maison CAZERES (31220) LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
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Vous allez découvrir cette maison avec jardin clos, garage, piscine avec pompe à chaleur, elle est exposée sud.

Elle a été construite en 2006 et vous propose un moyen de chauffage économe puisque la climatisation réversible gainée a été installée.

Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine totalement aménagée et équipée. Vous pourrez facilement vous rendre sur la terrasse couverte pour profiter d'agréable moment au beaux jours et le jardin coté sud où vous n'aurez aucun vis à vis.

L'espace nuit se compose de 3 chambres avec chacune un placard aménagé, une salle d'eau moderne et un wc indépendant.

La maison vous propose également un garage entièrement carrelé et isolé. Un local piscine qui sert également occasionnellement pour faire un couchage supplémentaire quand vous recevez vos amis.

Un petit abris de jardin à rafraichir a été installé pour augmenter la capacité de rangement de votre matériel de jardinage et désencombrer le garage, il a longtemps été utilisé par les enfants comme aire de jeu.

La piscine est sécurisée et vous pourrez en profiter pendant de longues semaines grâce à sa pompe à chaleur.

La maison est exposée plein sud, elle se trouve dans un quartier calme, proche des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
168 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 379
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 93 m²
Surface jardin : 590 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 2006


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 23 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Piscine : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : CLIMATISATION GAINEE
Tout à l'égout : Oui
DPE : 168
GES : 5
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Abri de jardin : 4.91 m²
Buanderie/Cellier : 4.17 m²
Chambre 1 : 10.33 m²
Chambre 2 : 8.04 m²
Chambre 3 : 11 m²
Couloir : 1.66 m²
Garage : 18.94 m²
Local piscine : 10.37 m²
Piscine : 0 m²
Salle d'eau : 6.3 m²
Séjour/Cuisine : 50 m²
WC : 1.6 m²

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242 000

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274 000

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