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Appartement T3 - 209 000   TOULOUSE (31400) - Référence 486

  • Appartement T3 TOULOUSE (31400) LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
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Charmant appartement au sein d'une petite résidence, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, de l'hôpital Rangueil et du centre-ville.
Ce rez-de-chaussée offre un environnement paisible, préservant votre quiétude en limitant les nuisances sonores et les regards indiscrets, tout en bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Est.
L'intérieur se compose d'une entrée équipée d'un placard pratique, un couloir desservant la zone nuit et l'espace de vie baigné de lumière. Deux chambres spacieuses, chacune pourvue d'un espace de rangement fonctionnel, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'aspect pratique de cet appartement.
L'aire de vie vous offre un espace convivial pour la détente et la salle à manger, ouvert sur une cuisine bien agencée, laquelle s'ouvre sur une terrasse que vous pourrez aménager à votre goût.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un emplacement recherché. Ne manquez pas cette occasion !
1 place de parking en sous sol est également vendue avec l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
143 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 486
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 61.7 m²
Surface jardin : 6.73 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 840.47 €
Nombre lots : 46
Stationnement : Parking


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 46 lots
Charges courantes : 840.47 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Surface terrasse : 6 m²
Terrasse : Oui
Type de chauffage : électrique
DPE : 143
GES : 4
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Cuisine : 5.32 m²
Salon/Séjour : 22.6 m²
Chambre 1 : 11.94 m²
Chambre 2 : 11.68 m²
Salle de bain : 3.27 m²
WC : 1.12 m²
Entrée : 1.56 m²
Couloir : 4.21 m²

Bulletin d'inscription au concours le 4 Immobilier

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