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Maison - 212 000   SALIES DU SALAT (31260) - Référence 438

  • Maison SALIES DU SALAT (31260) LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
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Située à mi-chemin entre Toulouse et les Pyrénées, cette jolie maison de 122 m² à Salies-du-Salat allie charme et élégance. Indépendante, elle offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une chaufferie ainsi qu'un spacieux bureau isolé et chauffé de 12 m², pouvant également être utilisé comme une chambre selon vos besoins.
Au premier étage, vous trouverez une pièce à vivre composée d'un salon ouvert sur une cuisine. C'est donc un bel espace convivial et chaleureux. Vous disposerez également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une belle et grande chambre agrémentée d'une cheminée décorative, ainsi que d'une buanderie pratique pour votre confort au quotidien
Le deuxième étage dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un charmant balconnet et d' un dressing , ainsi qu'un bureau supplémentaire offrant un espace flexible et fonctionnel selon vos besoins. Une superbe salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'un WC complète harmonieusement cet étage.
Le jardin, agrémenté d'un ravissant chalet de 10 m², vous invite à profiter de moments de tranquillité et de convivialité en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de visiter cette maison à Salies-du-Salat. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts qu'elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
317 kwh/m².an

Émissions
44 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
44 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 438
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 122 m²
Surface jardin : 589 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1938


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Climatisation : Oui
Type de chauffage : Gaz de ville et électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 317
GES : 44
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

chalet bois : 10 m²
Bureau : 4.1 m²
Chambre 2 : 12.31 m²
Chambre 3 : 12.6 m²
Salle de bain : 4.9 m²
Buanderie : 6.23 m²
Bureau : 12.18 m²
Chambre 1 : 16.6 m²
Entrée : 11.18 m²
Palier : 8.84 m²
Pièce de vie et cuisine : 27.53 m²
Salle d'eau : 3.7 m²
WC : 1.83 m²
Chaufferie : 7.74 m²

Maison ST GAUDENS (31800) LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

Maison

210 000

ST GAUDENS (31800)
Maison Contemporaine LANDORTHE (31800) LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

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225 000

LANDORTHE (31800)

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