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Maison - 274 000   LHERM (31600) - Référence 622

  • Maison LHERM (31600) LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
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Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison individuelle à Lherm, nichée sur un terrain spacieux de 2060m².

Cette résidence se distingue par un salon baigné de lumière orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, préservant ainsi une intimité totale. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, bénéficie d'un accès direct au garage pour un confort quotidien optimal.

Côté nuit, trois chambres généreuses vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes. L'ensemble de la maison jouit d'une vue dégagée, garantissant une atmosphère sereine et relaxante.

L'électricité est aux normes,  Chauffage Gaz et les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, vous offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et sans travaux à prévoir dès votre installation.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. L'avenir de cette propriété attend votre expertise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et à côté du O Txiki Basque.

Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Mina SOCRATE / Agent commercial /Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Mina@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
134 kwh/m².an

Émissions
30 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
30 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 622
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 90.5 m²
Surface jardin : 2060 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1998


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Individuel Gaz
Fosse septique : Oui
DPE : 134
GES : 30
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Entrée : 3.74 m²
Cuisine : 10.1 m²
Garage : 15.73 m²
Salon : 30 m²
Couloir : 3.76 m²
Chambre 1 : 10.84 m²
Chambre 2 : 11.44 m²
WC : 1.61 m²
Chambre 3 : 9.8 m²
Salle de bain : 5.83 m²

Maison LHERM (31600) LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

Maison

274 000

LHERM (31600)
Maison MONTESQUIEU VOLVESTRE (31310) LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

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274 000

MONTESQUIEU VOLVESTRE (31310)

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