Maison - 360 000€   AUZAS (31360) - Référence 561

Idéalement située à quelques minutes seulement de l'autoroute A64, cette résidence de plain-pied, construite en 2019 dans une commune des plus accueillantes, dévoile une atmosphère chaleureuse et spacieuse.

Profitant d'une exposition plein sud et d'une intimité préservée par l'absence de vis-à-vis, la propriété s'étend sur un terrain clôturé et constructible de 4571 m², agrémenté de 5 dépendances d'environ 20 m² chacune. Ces espaces offrent des possibilités variées selon vos besoins et projets.

Les volumes généreux à l'intérieur comprennent une pièce à vivre conviviale de plus de 50 m², une suite parentale de 14 m² avec une salle de bain attenante de 8 m², ainsi que cinq chambres avec placards, offrant des superficies allant de 12,93 à 13,80 m². Une salle de bain principale de 10,5 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chambre conforme aux normes PMR, assurent un confort optimal.

L'accès direct à une grande terrasse de 156 m², offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, confère à la propriété un charme indéniable. La construction respecte rigoureusement les normes RT 2012, tandis que la présence de 20 panneaux solaires et d'une prise de recharge électrique extérieure témoignent de son engagement en faveur de l'efficacité énergétique.

Cette demeure prête à accueillir de nouveaux habitants vous invite à poser vos bagages et à imprégner les lieux de votre touche personnelle. Une opportunité où le confort et la sérénité se conjuguent harmonieusement pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure IdéalCréation, et du Crédit Agricole.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.